Изменения в 12-ФЗ за март 2026 года

Президентом Российской Федерации подписан
Федеральный закон от 30 января 2026 г. № 12-ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 10 февраля 2026 г.
Указанным Федеральным законом разрешено перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случаях, когда необходимо соблюсти установленные Земельным Кодексом Российской Федерации требования к земельным участкам (предельные максимальные и минимальные размеры, возможность их эксплуатации в соответствии с разрешенным видом использования, требования к границам участков и др.).
Предусмотрена однократность процедуры перераспределения, а также невозможность увеличить площадь исходного объекта более чем на 1 000 кв.м. Установлен порядок расчета размера платы в случае увеличения площади земельного участка, находящегося в частной собственности, а также право субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления устанавливать льготные категории граждан, освобожденные от такой оплаты.
Также уточнено, что в результате осуществления перераспределения земельных участков площадь участка, находящегося в частной собственности, может быть уменьшена при соблюдении требований к образуемым участкам.
Предусмотрены и иные изменения, направленные на обеспечение прав собственников земельных участков и упрощение порядка перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.