Вопрос: Я проживаю в квартире, где мне принадлежит 1/3 в праве собственности. Остальные доли принадлежат двум другим собственникам. В настоящее время один из собственников намеревается продать свою долю. Скажите, на что я имею право в случае продажи.

Ответ: В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

21 февраля 2023 года в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Республике Алтай состоялось расширенное заседание коллегии «Об итогах деятельности Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Алтай за 2022 год и задачи на 2023 год», участие в котором принял Уполномоченный по правам человека в Республике Алтай Шефер Семён Семёнович.

На заседании были рассмотрены результаты служебной деятельности Управления в 2022 году по всем направлениям, в том числе по линии обеспечения установленного порядка деятельности судов, организации принудительного исполнения актов судов и иных уполномоченных органов с применением полномочий административной и уголовной юрисдикции.

Также был обозначен основной приоритет в деятельности работников Управления и его структурных подразделений на 2023 год. Будет продолжена работа по реализации задач, направленных на отработку каждого исполнительного производства, обеспечение безопасности в судах и совершенствование комплекса мер по повышению уровня информационной открытости, механизмов взаимодействия с гражданами и организациями.

Участие в мероприятии приняли руководство Республики Алтай, руководство судейского сообщества, территориальных органов федеральных ведомств и правоохранительных структур, представители взаимодействующих ведомств.

С Днём Защитника Отечества -

с праздником мужества, отваги и самоотверженности!

 21 февраля 2023 года Уполномоченный по правам человека в Республике Алтай Шефер Семён Семёнович принял участие в работе совещания  Государственного Собрания - Эл Курултай Республики Алтай на тему: "О состоянии законодательства в Республике Алтай в 2022 году".