….как при разводе поделить жильё, купленное в браке При разводе муж отказался делить с женой жилье, которое купил в браке, ведь в оплату ипотеки неработающая жена не вложила ни копейки. Прав ли муж? Если нет брачного договора, или если квартира не является подарком либо полученным наследством супруга, то имущество при разводе делится поровну как совместно нажитое, поэтому мнение о том, что взявший на себя ипотеку муж не должен делить квартиру с бывшей женой, ошибочно. Делиться все-таки придется, даже если жена не работала и ничего не оплачивала. Если жена сидела дома и занималась воспитанием детей или просто вела домашнее хозяйство, суд признает это уважительной причиной не работать и не снизит долю супруги при разделе имущества. А вот если жена не работала, потому что страдала алкоголизмом, наркоманией, проигрывала деньги, без согласия супруга продала семейный автомобиль за бесценок, то тут суд может уменьшить ее долю в общем имуществе. Есть еще один случай, когда квартира не будет делиться поровну, - если на покупку квартиры использовались средства от продажи добрачного имущества (квартиры, машины) либо добрачные накопления. А также, вырученное от продажи подаренного имущества — квартир, машин — или доставшиеся в качестве подарка одному из супругов деньги. Даже капитальный ремонт или реконструкция жилья не могут автоматически давать бывшим супругам право признать объект совместно нажитым. Ключевое понятие здесь — именно значительное увеличение стоимости имущества. Причем оно должно быть связано не с текущим ростом цен, а с вкладом супругов в объект. Самый главный вопрос: значительное увеличение стоимости имущества — это сколько? Ответ на него нужно искать в суде, который назначит экспертизу. Например: Женщина купила до свадьбы квартиру за 2 млн рублей, — с мужем сделали свежий ремонт, а при разводе супруг начал требовать раздела объекта поровну. Когда оценили квартиру, то выяснили, что стоимость объекта выросла на 200 тыс. руб., то есть на 10% от ее стоимости. Суд признал: это слишком мало, чтобы делить квартиру, и она осталась за супругой. А если бы на земельном участке из старого ветхого дома супруги бы вместе сделали добротный коттедж, то суд мог бы разделить его.